بازار مسکن دوباره به لاک رکود خزیده است؟
گروه اقتصادی > مسکن - بررسی های میدانی نشان می دهد حجم معاملات مسکن در بازار تهران با کاهشی قابل توجه در دو هفته اخیر روبرو شده است . کاهشی که اعضای صنف مشاوران املاک از آن به عنوان رکود این بازار...
گروه اجتماعی- بدعهدی فروشندگان واحدهای مسکونی در موعد مقرر در دفاتر مشاوران املاک برای امضای مبایعه نامه ها، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن است که به نابسامانی های این روزهای بازار دامن می زند....
گروه اقتصادی- بازار مسکن در اردیبهشت ماه با پرش ۸ درصد ماهیانه رکورد بالاترین رشد قیمت خود را طی شش سال اخیر شکست و در این بین برخی مشاوران املاک به عنوان عامل گرانی عمل کردند.  قیمت مسکن شهر تهران...
گروه اقتصاد - مسکن - در حال حاضر انواع وام های مسکن با شرایط متفاوت پرداخت می شود که در این گزارش این وام ها به تفکیک شهرهای مختلف، به همراه سود و اقساط دقیق و مدت زمان بازپرداخت آنها تشریح شده است....
گروه اقتصاد - مسکن - در حالی معاملات مسکن طی فروردین امسال در مقایسه با ماه قبل از آن حدود ۶۰ درصد کاهش یافته که به لحاظ قیمتی در مقایسه با فروردین ۹۶ به طور متوسط حدود ۳۰ درصد افزایش یافته است....
گروه اقتصادی- تغییر و تحولات بازار رهن و اجاره معمولا از اواخر خرداد شروع می‌شود.   نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت:‌«در فروردین ماه ۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد کاهش معاملات در...
گروه اقتصاد - رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در فروردین ماه امسال ۵۶۰۲ مورد بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۹ درصد کاهش یافته است. مصطفی‌قلی خسروی...
گروه اقتصاد - طاهر مقدم، کارشناس بازار مسکن و اقتصاددان، با اشاره به پیش‌بینی بازار مسکن در سال جاری گفت: با توجه به رشد قیمتی بهمن سال گذشته انتظار می‌رود وضعیت مسکن در سال جاری نیز با افزایش تقاضا...
گروه اقتصاد - ممکن است بارها برای شما پیش آمده باشد که با بودجه ای که در اختیار دارید برای خرید هرچیز چه گزینه هایی پیش روی شما خواهد بود. در ادامه بررسی میکنیم که با مبلغ 300 میلیون تومان برای خرید...

بازار مسکن دوباره به لاک رکود خزیده است؟

گروه اقتصادی > مسکن - بررسی های میدانی نشان می دهد حجم معاملات مسکن در بازار تهران با کاهشی قابل توجه در دو هفته اخیر روبرو شده است . کاهشی که اعضای صنف مشاوران املاک از آن به عنوان رکود این بازار یاد می کنند.
 

بدعهدی فروشندگان، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن

گروه اجتماعی- بدعهدی فروشندگان واحدهای مسکونی در موعد مقرر در دفاتر مشاوران املاک برای امضای مبایعه نامه ها، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن است که به نابسامانی های این روزهای بازار دامن می زند.

تکان دوباره بازار مسکن در تهران+ قیمت‌ها

گروه اقتصادی- بازار مسکن در اردیبهشت ماه با پرش ۸ درصد ماهیانه رکورد بالاترین رشد قیمت خود را طی شش سال اخیر شکست و در این بین برخی مشاوران املاک به عنوان عامل گرانی عمل کردند.

 قیمت مسکن شهر تهران با دو آمار متفاوت در اردیبهشت ماه بالاترین میانگین رشد ماهیانه را در شش سال اخیر تجربه کرد. بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ نسبت به فروردین ماه ۱۲ درصد بوده و این در حالی است که آمار بانک مرکزی حکایت از افزایش ۸.۱۱ درصدی دارد. با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی نیز این  رشد ماهیانه طی شش سال اخیر بی‌سابقه بوده است.

شرایط و جزئیات کامل وام‌ مسکن در تهران و سایر شهرها

گروه اقتصاد - مسکن - در حال حاضر انواع وام های مسکن با شرایط متفاوت پرداخت می شود که در این گزارش این وام ها به تفکیک شهرهای مختلف، به همراه سود و اقساط دقیق و مدت زمان بازپرداخت آنها تشریح شده است.

در روزهای اخیر به قدری اخبار وام های مسکن شامل ساخت، تعمیر، خرید، نوسازی و جعاله در مدل ها و روش های گوناگون با اقساط و سودهای متفاوت زیاد شده که منجر به سردرگمی متقاضیان دریافت این نوع وام ها شده است.

به همین دلیل در این گزارش انواع وام های مسکن را به اختصار و با ذکر شرایط ویژه ای که هر وام دارد مورد اشاره قرار داده ایم.

رشد ۱ تا ۴ میلیون تومانی قیمت هر مترمربع مسکن در تهران

گروه اقتصاد - مسکن - در حالی معاملات مسکن طی فروردین امسال در مقایسه با ماه قبل از آن حدود ۶۰ درصد کاهش یافته که به لحاظ قیمتی در مقایسه با فروردین ۹۶ به طور متوسط حدود ۳۰ درصد افزایش یافته است.

گزارش تحولات بازار مسکن منتشر شده از سوی بانک مرکزی در بازه زمانی فروردین 96 تا 97 حکایت از اتفاقات بزرگ قیمتی در مناطق 22 گانه تهران دارد، گرچه تعداد معاملات انجام شده روند کاهشی داشته است.

بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟

گروه اقتصادی- تغییر و تحولات بازار رهن و اجاره معمولا از اواخر خرداد شروع می‌شود.

 

نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت:‌«در فروردین ماه ۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد کاهش معاملات در بازار خرید و فروش مسکن بودیم.»
حسام عقبایی با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل در فروردین ۹۷ دچار رکود شد،اظهارداشت:« در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی می‌رود که شاهد رشد نامتعارف قیمت‌ها در نیمه پایاینی سال به ویژه زمستان ۹۶ به دلیل نوسانات نرخ ارز بودیم در بهمن سال گذشته رشد ۱۷درصدی در حوزه قیمت خرید و فروش مسکن اتفاق افتاد.»

کاهش ۱۹ درصدی معاملات مسکن در تهران

گروه اقتصاد - رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در فروردین ماه امسال ۵۶۰۲ مورد بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۹ درصد کاهش یافته است.

مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد: اطلاعات به دست آمده از قراردادهای املاک برگرفته از سامانه کد رهگیری حاکی از آن است که در فروردین ماه ۱۳۹۷ تعداد ۵۶۰۲ مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۹ درصد کاهش نشان می‌دهد.

وی افزود: تعداد قراردادهای اجاره شهر تهران نیز در فروردین ماه امسال ۶۲۷۶ مورد بوده که نشان‌دهنده افت ۲۱ درصدی نسبت به فروردین ماه سال گذشته است.

گرانی در کمین کوچک متراژهای بازار مسکن

گروه اقتصاد - طاهر مقدم، کارشناس بازار مسکن و اقتصاددان، با اشاره به پیش‌بینی بازار مسکن در سال جاری گفت: با توجه به رشد قیمتی بهمن سال گذشته انتظار می‌رود وضعیت مسکن در سال جاری نیز با افزایش تقاضا بویژه کوچک متراژها روبرو شود.

به گزارش پیام ایران وی افزود: با وجود ۲.۶ میلیون واحد خالی و ۲.۱ میلیون واحد نیمه‌خالی هرچند پرش قیمتی چندان محتمل نیست اما به علت کاهش عرضه در نوسازها بویژه کوچک متراژها امکان افزایش ۵ تا ۸ درصدی این واحدها بیشتراز میزان تورم وجود دارد.

با ۳۰۰ میلیون تومان کجا می توان خانه خرید؟

گروه اقتصاد - ممکن است بارها برای شما پیش آمده باشد که با بودجه ای که در اختیار دارید برای خرید هرچیز چه گزینه هایی پیش روی شما خواهد بود. در ادامه بررسی میکنیم که با مبلغ 300 میلیون تومان برای خرید خانه چه گزینه هایی پیش روی شماست.

 برای خرید مسکن در منطقه پیروزی با عمر ۴۷ سال و متراژ ۷۲، باید متری ۴ میلیون و ۱۳۷ هزار تومان هزینه کرد.

 با ۳۰۰ میلیون تومان می‌توان در محدوده هایی، چون پیروزی، نظام آباد، مجیدیه و ... صاحب خانه شد.

قیمت برخی از واحد‌های ۳۰۰ میلیونی در تهران به شرح زیر است: 

1589496_141.png

اشتراک در RSS - مسکن