گروه اقتصادی- وزیر راه و شهرسازی از افزایش سقف وام خرید مسکن به ۲۰۰میلیون تومان با نرخ سود 6 درصد در سال ۹۷ خبر داد.
عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی، از دو پیشنهاد ارائه شده به دولت می‌گوید که در صورت تصویب، شرایط خرید مسکن برای مردم راحت‌تر خواهد شد. اول، افزایش سقف وام مسکن و دوم، کاهش نرخ سود وام.
او با اشاره به خالی شدن حباب قیمت مسکن طی پنج سال گذشته در پاسخ به این پرسش که آیا در سال 97 سقف وام خرید مسکن افزایش می‌یابد، تصریح کرد: هنوز شورای پول و اعتبار افزایش وام مسکن را تصویب نکرده، اما وزارت راه و شهرسازی متقاضی این است، در این راستا تقاضای کاهش سود وام مسکن به 6 درصد را ارائه کرده‌ام که البته تصویب می‌شود چون رئیس‌جمهوری آن را تأیید کرده است.
آخوندی افزود: پیگیر افزایش سقف وام هم هستیم که بر اساس آن وام 160 میلیون تومانی حداقل به 200 میلیون تومان افزایش می‌یابد.
سود 6 درصدی برای زوج‌های خانه اولی در مناطق بازآفرینی شده
چندی پیش ولی‌الله سیف، رئیس کل بانک مرکزی نیز به کاهش نرخ سود بانکی اشاره کرده بود. او گفته بود: با توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات برای خرید خانه در محله‌های بازآفرینی شده 8 درصد است، رئیس جمهوری از رئیس بانک مرکزی خواست که این نرخ را برای خرید خانه در مناطق بازآفرینی شده توسط زوج‌های خانه اولی به 6 درصد کاهش دهد.
به گفته سیف رشد معاملات بخش مسکن در سال 96 حدود ۱۲.۵ درصد بوده است. نظام بانکی کشور منابع خود را هدفمند به سمت بخش‌هایی که در تحقق رشد اقتصادی اثربخشی دارند هدایت می‌کند که بخش مسکن و طرح بازآفرینی شهری یکی از این بخش‌هاست. پیش‌بینی شده است در نخستین سال اجرای این طرح ۱۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته و ۲۴۰ هزار شغل جدید نیز ایجاد شود. منابع پیش‌بینی شده نیز برای سال آینده بالغ بر ۶۸۰۰ میلیارد تومان است. همه مقدمات کار نظام بانکی برای کمک به اجرای این طرح آماده است و همزمان با پیشرفت این پروژه‌ها، نظام بانکی تسهیلات لازم را ارائه می‌کند.
نگاهی به وام مسکن خانه اولی‌ها و حساب ویژه مسکن
حدود ۳۶۰ هزار نفر تاکنون در صندوق پس‌انداز مسکن یکم حساب باز کرده‌اند. درحال حاضر این صندوق ۵۰ درصد قیمت خانه را پوشش می‌دهد.
در این میان از زمان راه‌اندازی صندوق پس‌اندازمسکن یکم در ۱۸ خردادماه ۱۳۹۴ تاکنون ۳۳ هزار فقره تسهیلات پرداخت شده است. البته حجم تسهیلات رو به افزایش است و هر هفته به حجم تسهیلات پرداختی افزوده می‌شود. سود این تسهیلات هم‌اکنون ۹.۵ درصد است که در بافت فرسوده به ۸ درصد کاهش می‌رسد، بنابراین به‌عنوان پایین‌ترین نرخ سود تسهیلات بانکی از جذابیت نسبتاً خوبی برای متقاضیان خرید مسکن برخوردار است.
اخیراً حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی نیز با اشاره به اینکه افزایش حجم خروجی‌ها باعث نگرانی در صندوق پس‌انداز مسکن یکم نمی‌شود، اظهار کرد: مردم بتدریج در اینجا سپرده‌گذاری می‌کنند، بانک نیز بتدریج تسهیلات را پرداخت می‌کند. بنابراین شوک به بازار وارد نمی‌کند و مبتنی بر سرمایه مردم است، نه بودجه دولت؛ لذا با نوسانات قیمت نفت تحت تأثیر قرار نمی‌گیرد.
او تصریح کرد: اگر در حال حاضر این صندوق ۵۰ درصد قیمت خانه را پوشش می‌دهد باید به ۷۰ درصد برسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره پیش‌بینی از آینده بازار مسکن گفت: پیش‌بینی ما برای سال آینده این است که قیمت مسکن نهایتاً ۲ درصد بالاتر از نرخ تورم قرار گیرد.
بازار ارز و طلا جذاب‌تر از بازار مسکن
تحولات بازار ارز و طلا ممکن است که در کوتاه‌مدت منجر به مهاجرت برخی سرمایه‌ها از بازار مسکن به بازار ارز و طلا شود و وزیر راه و شهرسازی عقیده دارد بازار ارز و طلا همچنان نسبت به بازار مسکن جذابیت بیشتری در سال جدید خواهند داشت. اما با این حال بازار مسکن در سال 97 یکی از بازارهای جذاب برای سرمایه‌گذاری خواهد بود. چراکه ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار بسیار اندک است.
انتهای پیام/
منبع: تسنیم
